深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

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中国生物科技服务(08037)宣布徐海音女士辞任非执行董事

香港，2024年6月14日 - 中国生物科技服务(08037)今日发布公告，宣布徐海音女士已于2024年6月13日向公司董事会递交辞呈，辞任公司非执行董事职务，并将不再担任公司任何职务。

**徐海音女士于2022年加入中国生物科技服务(08037)董事会，担任非执行董事。**她在生物医药行业拥有丰富的经验和专业知识，为公司董事会做出了重要贡献。

公司董事会对徐海音女士在任职期间的贡献表示衷心感谢，并祝愿她未来一切顺利。

以下是一些关于中国生物科技服务(08037)的额外信息：

• 中国生物科技服务(08037)是一家主要从事生物医药研发服务、检测服务和销售的香港上市公司。
• 公司拥有专业的技术团队和先进的实验设备，为客户提供高品质的生物医药服务。
• 公司业务涵盖药物研发、临床试验、检测认证等领域，为客户提供全方位的服务解决方案。

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